28 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 717 €

de 2 826 € à 4 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 28 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0867 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 177 mètres
- Royan à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 669 mètres
- Collège Emile Zola à 824 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 686 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 439 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Val Joyeux

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Val Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue du Val Joyeux(3 800€)

27 Avenue du Val Joyeux(3 709€)

28 bis Avenue du Val Joyeux(3 496€)

25 Avenue du Val Joyeux(3 775€)

24 Avenue du Val Joyeux(3 854€)

30 Avenue du Val Joyeux(3 497€)

32 Avenue du Val Joyeux(3 502€)

23 Avenue du Val Joyeux(3 576€)

Prix du 28 Avenue du Val Joyeux dans son marché local

Prix du 28 Avenue du Val Joyeux par rapport à la voie

Sur Avenue du Val Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 28 Avenue du Val Joyeux se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue du Val Joyeux par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Val Joyeux se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Royan et 27.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Franck Lamy, 17200 Royan(3,249 €)

Allee Robillard, 17200 Royan(3,635 €)

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,801 €)

Avenue des Goëlands, 17200 Royan(3,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue du Val Joyeux

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue du Val Joyeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.