4 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 578 € à 4 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 212 mètres
- Royan à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 520 mètres
- Collège Emile Zola à 918 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 839 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 527 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Val Joyeux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Val Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue du Val Joyeux(3 186€)

7 Avenue du Val Joyeux(2 970€)

8 Avenue du Val Joyeux(2 994€)

5 Avenue du Val Joyeux(2 972€)

3 Avenue du Val Joyeux(2 965€)

10 Avenue du Val Joyeux(3 254€)

1 Avenue du Val Joyeux(2 966€)

14 Avenue du Val Joyeux(3 005€)

Prix du 4 Avenue du Val Joyeux dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Val Joyeux par rapport à la voie

Sur Avenue du Val Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 4 Avenue du Val Joyeux se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Val Joyeux par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Val Joyeux se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Franck Lamy, 17200 Royan(3,249 €)

Allee Robillard, 17200 Royan(3,635 €)

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,801 €)

Avenue des Goëlands, 17200 Royan(3,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue du Val Joyeux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Val Joyeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.