40 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Val Joyeux, affiche un prix moyen de 2 889 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Libération à 130 mètres
- - Royan à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 747 mètres
- - Collège Emile Zola à 786 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 607 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 413 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Val Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Val Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Val Joyeux dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Val Joyeux par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Joyeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 40 Avenue du Val Joyeux se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Val Joyeux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Val Joyeux se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
