40 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 40 Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Libération à 130 mètres
- - Royan à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 747 mètres
- - Collège Emile Zola à 786 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 607 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 413 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 285 mètres
Ventes au 40 Avenue du Val Joyeux
Les 0 ventes au 40 Avenue du Val Joyeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Val Joyeux dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Val Joyeux par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Joyeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 40 Avenue du Val Joyeux se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Val Joyeux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Val Joyeux se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Val Joyeux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue du Val Joyeux
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