12 Avenue Emilie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Emilie, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°23 et de 3.58 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Emilie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 1 local - 56 parkings - 634 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 157 mètres
- - Royan à 2661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1421 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1309 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2601 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1323 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1354 mètres
Ventes au 12 Avenue Emilie
Les 9 ventes au 12 Avenue Emilie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Emilie dans son marché local
Prix du 12 Avenue Emilie par rapport à la voie
Sur Avenue Emilie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 12 Avenue Emilie se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Emilie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Emilie se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Royan et 21.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Emilie
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Emilie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Emilie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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