25 Avenue Emilie, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 021 €

de 3 884 € à 6 946 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Avenue Emilie, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Avenue Emilie, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 143 mètres
- Royan à 2672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1413 mètres
- Collège Henri Dunant à 1300 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2607 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1335 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1366 mètres

Ventes au 25 Avenue Emilie

Une vente a été recensée au 25 Avenue Emilie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

80 000 €(3 397 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.55 m²

25 Avenue Emilie, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 25 Avenue Emilie dans son marché local

Prix du 25 Avenue Emilie par rapport à la voie

Sur Avenue Emilie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 25 Avenue Emilie se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Emilie par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Emilie se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Royan et 26.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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