8 Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Louis Bouchet, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 8 Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Faupigné à 140 mètres
- - Royan à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1082 mètres
- - Collège Emile Zola à 762 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 321 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 520 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 325 mètres
Ventes au 8 Avenue Louis Bouchet
Une vente a été recensée au 8 Avenue Louis Bouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Louis Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Louis Bouchet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Louis Bouchet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Louis Bouchet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 8 Avenue Louis Bouchet se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Louis Bouchet par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Louis Bouchet se situe 7 % en dessous de la moyenne de Royan et 86.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
