16 Avenue Louise, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 295 €

de 4 655 € à 7 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Louise, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°13 et de 1.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 16 Avenue Louise, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pontaillac.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 284 mètres
- Royan à 2562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1210 mètres
- Collège Henri Dunant à 1104 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2427 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1276 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1303 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Louise

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Louise(5 145€)

11 Avenue Louise(5 200€)

9 Avenue Louise(5 189€)

18 Avenue Louise(5 318€)

14 Avenue Louise(5 201€)

7 Avenue Louise(5 208€)

15 Avenue Louise(5 319€)

20 Avenue Louise(5 349€)

Prix du 16 Avenue Louise dans son marché local

Prix du 16 Avenue Louise par rapport à la voie

Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 16 Avenue Louise se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Louise par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Louise se situe 37.21 % au-dessus de la moyenne de Royan et 81.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ombraies, 17200 Royan(5,404 €)

Allée du Marais de Pontaillac, 17200 Royan(5,265 €)

Allée Marina, 17200 Royan(5,252 €)

Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan(5,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Louise

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.