35 Avenue Louise, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Louise, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°33 et de 24.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Louise, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 113 mètres
- - Royan à 2751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1256 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1138 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2622 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1446 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1475 mètres
Ventes au 35 Avenue Louise
Une vente a été recensée au 35 Avenue Louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Louise dans son marché local
Prix du 35 Avenue Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 35 Avenue Louise se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Louise par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Louise se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Royan et 52.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Louise
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Louise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Côte & Mer Immobilier
royan 17200
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