38 Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 176 mètres
- - Royan à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 582 mètres
- - Collège Emile Zola à 812 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 879 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 441 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 440 mètres
Ventes au 38 Avenue Maryse Bastié
Une vente a été recensée au 38 Avenue Maryse Bastié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Maryse Bastié, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 38 Avenue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Avenue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 38 Avenue Maryse Bastié se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Maryse Bastié par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Maryse Bastié se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Royan et 59.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
