40 Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 6.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 171 mètres
- - Royan à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 585 mètres
- - Collège Emile Zola à 809 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 874 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 436 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Maryse Bastié, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 40 Avenue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Avenue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 40 Avenue Maryse Bastié se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Maryse Bastié par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Maryse Bastié se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Royan et 69.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
