40 bis Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 bis Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 167 mètres
- - Royan à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 588 mètres
- - Collège Emile Zola à 806 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 870 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 433 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 433 mètres
Ventes au 40 bis Avenue Maryse Bastié
Une vente a été recensée au 40 bis Avenue Maryse Bastié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue Maryse Bastié, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Avenue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 40 bis Avenue Maryse Bastié se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Maryse Bastié par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue Maryse Bastié se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Royan et 88.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
