8 ter Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 518 €

de 2 784 € à 4 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 262 € à 4 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 ter Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°11 et de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 ter Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 374 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roy Gare Intermodale à 135 mètres
- Royan à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 499 mètres
- Collège Emile Zola à 924 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1030 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 572 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 564 mètres

Ventes au 8 ter Avenue Maryse Bastié

Les 0 ventes au 8 ter Avenue Maryse Bastié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Avenue Maryse Bastié dans son marché local

Prix du 8 ter Avenue Maryse Bastié par rapport à la voie

Sur Avenue Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 8 ter Avenue Maryse Bastié se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Avenue Maryse Bastié par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Avenue Maryse Bastié se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Oasis, 17200 Royan(4,196 €)

Rue René Gauffier, 17200 Royan(3,264 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,590 €)

Avenue de Verdun, 17200 Royan(4,159 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Avenue Maryse Bastié

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Avenue Maryse Bastié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.