9 bis Avenue Saint François, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Saint François, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 14.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 bis Avenue Saint François, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 94 mètres
- - Royan à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 132 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 466 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 386 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 387 mètres
Ventes au 9 bis Avenue Saint François
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue Saint François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Saint François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Saint François, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Saint François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Saint François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Saint François dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Saint François par rapport à la voie
Sur Avenue Saint François, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 9 bis Avenue Saint François se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Saint François par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Saint François se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Royan et 98.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
