4 Avenue Saint François, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Saint François, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 17.42 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Avenue Saint François, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 88 mètres
- - Royan à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 122 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 476 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 385 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Saint François
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Saint François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Saint François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Saint François, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Saint François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Saint François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Saint François dans son marché local
Prix du 4 Avenue Saint François par rapport à la voie
Sur Avenue Saint François, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 4 Avenue Saint François se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Saint François par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Saint François se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Royan et 132.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
