3 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 88 mètres
- - Royan à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 695 mètres
- - Collège Emile Zola à 1351 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 3 Boulevard Albert 1er se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Albert 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Albert 1er se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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