32 Boulevard Bellamy, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Bellamy, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard Bellamy, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Bellamy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Bellamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Bellamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Bellamy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Bellamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Bellamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Bellamy dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Bellamy par rapport à la voie
Sur Boulevard Bellamy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 32 Boulevard Bellamy se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Bellamy par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Bellamy se situe 43.96 % au-dessus de la moyenne de Royan et 81.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 050 € au 32 Boulevard Bellamy à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 176 € en assurant vous-même les visites, ou 3 588 € si le professionnel les prend en charge.
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