21 bis Boulevard Carnot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Boulevard Carnot, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.58 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 bis Boulevard Carnot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 198 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Résidence Foncillon à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 257 mètres
- - Royan à 1860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1991 mètres
- - Collège Emile Zola à 2208 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2259 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 21 bis Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 21 bis Boulevard Carnot se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Boulevard Carnot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Boulevard Carnot se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Royan et 27.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 bis Boulevard Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 bis Boulevard Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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