22 bis Boulevard Carnot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard Carnot, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°22 ter et de 0.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Boulevard Carnot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais des Congrès à 440 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 299 mètres
- - Royan à 1878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 2019 mètres
- - Collège Emile Zola à 2196 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2301 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 22 bis Boulevard Carnot se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard Carnot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Boulevard Carnot se situe 41.51 % au-dessus de la moyenne de Royan et 87.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Boulevard Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Boulevard Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
49 annonces en vente chez Flatway
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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