22 ter Boulevard Carnot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Boulevard Carnot, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 943 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°22 bis et de 8.81 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 ter Boulevard Carnot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais des Congrès à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 314 mètres
- - Royan à 1891 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 2034 mètres
- - Collège Emile Zola à 2200 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2319 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 22 ter Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 22 ter Boulevard Carnot se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Boulevard Carnot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Boulevard Carnot se situe 54 % au-dessus de la moyenne de Royan et 103.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 ter Boulevard Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 22 ter Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 ter Boulevard Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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