25 quater Boulevard Carnot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 quater Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 ter et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 quater Boulevard Carnot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 25 quater Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 25 quater Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 quater Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 quater Boulevard Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 quater Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 quater Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 quater Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 25 quater Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 25 quater Boulevard Carnot se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 quater Boulevard Carnot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 quater Boulevard Carnot se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de Royan et 164.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
