25 ter Boulevard Carnot, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 179 €

de 3 347 € à 7 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 ter Boulevard Carnot, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°25 quater et de 13.48 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 25 ter Boulevard Carnot, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Océan à 193 mètres
- Royan à 2006 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 2102 mètres
- Collège Henri Dunant à 2099 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2306 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 672 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 25 ter Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 quater Boulevard Carnot(4 897€)

40 Boulevard Carnot(4 564€)

27 Boulevard Carnot(4 561€)

26 Avenue de la Conche du Chay(5 629€)

17 Avenue de la Conche du Chay(5 002€)

19 Avenue de la Conche du Chay(4 999€)

24 Rue de la Paix(4 729€)

21 Avenue de la Conche du Chay(5 011€)

Prix du 25 ter Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 25 ter Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 25 ter Boulevard Carnot se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 ter Boulevard Carnot par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Boulevard Carnot se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de Royan et 77.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Algues, 17200 Royan(5,911 €)

Allée des Fleurs, 17200 Royan(5,878 €)

Allee des Glaieuls, 17200 Royan(5,056 €)

Allée des Rochers, 17200 Royan(5,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 ter Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 25 ter Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.