23 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°19 et de 6.92 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Platanes à 95 mètres
- - Royan à 1821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1824 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1760 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1960 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de Cordouan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Cordouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Cordouan dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Cordouan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cordouan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 23 Boulevard de Cordouan se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Cordouan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de Cordouan se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard de Cordouan
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de Cordouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard de Cordouan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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