5 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 312 €

de 3 056 € à 5 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de 0.28 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 5 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Hélios à 44 mètres
- Royan à 1643 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1687 mètres
- Collège Henri Dunant à 1885 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1838 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 263 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de Cordouan

Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de Cordouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard de Cordouan(4 327€)

7 bis Boulevard de Cordouan(4 324€)

9 Boulevard de Cordouan(4 206€)

9 bis Boulevard de Cordouan(4 414€)

1 bis Boulevard de Perpigna(3 767€)

3 Boulevard de l'Océan(3 610€)

3 Boulevard de Perpigna(3 766€)

6 Boulevard de Perpigna(3 756€)

Prix du 5 Boulevard de Cordouan dans son marché local

Prix du 5 Boulevard de Cordouan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cordouan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 5 Boulevard de Cordouan se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard de Cordouan par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard de Cordouan se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Royan et 47.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Algues, 17200 Royan(5,911 €)

Allee des Glaieuls, 17200 Royan(5,056 €)

Allee Marquisette, 17200 Royan(4,945 €)

Allée Proteau, 17200 Royan(4,771 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Boulevard de Cordouan

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard de Cordouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.