7 bis Boulevard de Cordouan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard de Cordouan, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 7 bis Boulevard de Cordouan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard de Cordouan
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard de Cordouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard de Cordouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard de Cordouan, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard de Cordouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard de Cordouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard de Cordouan dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard de Cordouan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cordouan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 7 bis Boulevard de Cordouan se situe 33.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard de Cordouan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard de Cordouan se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Royan et 80.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
