9 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°7 bis et de 4.71 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 436 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 85 mètres
- - Royan à 1682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1724 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1858 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1865 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de Cordouan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de Cordouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Cordouan dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Cordouan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cordouan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 9 Boulevard de Cordouan se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Cordouan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de Cordouan se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Royan et 44.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard de Cordouan
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de Cordouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard de Cordouan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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