1 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 11.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 1 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gaboriau à 156 mètres
- - Royan à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 458 mètres
- - Collège Emile Zola à 1094 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 926 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 705 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de l'Etang dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de l'Etang par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 1 Boulevard de l'Etang se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de l'Etang par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de l'Etang se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Royan et 7.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
