5 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 265 € à 3 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°7 et de 13.53 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gaboriau à 189 mètres
- Royan à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 511 mètres
- Collège Emile Zola à 1042 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 866 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 654 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 328 mètres

Ventes au 5 Boulevard de l'Etang

Les 0 ventes au 5 Boulevard de l'Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard de l'Etang dans son marché local

Prix du 5 Boulevard de l'Etang par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 5 Boulevard de l'Etang se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard de l'Etang par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de l'Etang se situe 32.76 % en dessous de la moyenne de Royan et 31.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Marne, 17200 Royan(2,912 €)

Rue Bel Air, 17200 Royan(3,412 €)

Allee Robillard, 17200 Royan(3,268 €)

Rue de Saujon, 17200 Royan(3,122 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.