24 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°22 et de 1.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Résidence Foncillon à 357 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 107 mètres
- - Royan à 1720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1806 mètres
- - Collège Henri Dunant à 2059 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2014 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 412 mètres
Ventes au 24 Boulevard de l'Océan
Une vente a été recensée au 24 Boulevard de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 24 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 24 Boulevard de l'Océan se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard de l'Océan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard de l'Océan se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Boulevard de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Boulevard de l'Océan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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