3 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°2 et de 4.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 54 mètres
- - Royan à 1626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1684 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1949 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1858 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 283 mètres
Ventes au 3 Boulevard de l'Océan
Une vente a été recensée au 3 Boulevard de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 3 Boulevard de l'Océan se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de l'Océan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de l'Océan se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Royan et 23.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard de l'Océan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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