37 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 291 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Résidence Foncillon à 435 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 96 mètres
- - Royan à 1828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1932 mètres
- - Collège Henri Dunant à 2147 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2161 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 553 mètres
Ventes au 37 Boulevard de l'Océan
Une vente a été recensée au 37 Boulevard de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 37 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 37 Boulevard de l'Océan se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard de l'Océan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard de l'Océan se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Royan et 20.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Boulevard de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Boulevard de l'Océan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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