37 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 37 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 291 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 553 mètres
Ventes au 37 Boulevard de l'Océan
Une vente a été recensée au 37 Boulevard de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 37 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 37 Boulevard de l'Océan se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard de l'Océan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard de l'Océan se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Royan et 36.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
