30 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°29 mais supérieur de 11.25 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Résidence Foncillon à 399 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 73 mètres
- - Royan à 1783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1882 mètres
- - Collège Henri Dunant à 2118 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2104 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 30 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 30 Boulevard de l'Océan se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard de l'Océan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard de l'Océan se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Royan et 17.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Boulevard de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 30 Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Boulevard de l'Océan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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