35 Boulevard de la Côte d'Argent, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 619 €

de 4 006 € à 6 578 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 35 Boulevard de la Côte d'Argent, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°39 bis et de 2.87 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 35 Boulevard de la Côte d'Argent, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Mairie à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 980 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1017 mètres

Ventes au 35 Boulevard de la Côte d'Argent

Les 2 ventes au 35 Boulevard de la Côte d'Argent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2024

850 000 €(6 693 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•127 m²

35 Boulevard de la Côte d'Argent, 17200 Royan

26 juin 2020

520 000 €(4 669 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•111.38 m²

35 Boulevard de la Côte d'Argent, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard de la Côte d'Argent dans son marché local

Prix du 35 Boulevard de la Côte d'Argent par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Côte d'Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 35 Boulevard de la Côte d'Argent se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard de la Côte d'Argent par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de la Côte d'Argent se situe 38.5 % au-dessus de la moyenne de Royan et 41.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan(4,375 €)

Rue de l'Aspirant Mathieu, 17200 Royan(5,335 €)

Rue des Etoiles, 17200 Royan(5,780 €)

Boulevard de Cordouan, 17200 Royan(4,454 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard de la Côte d'Argent

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard de la Côte d'Argent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.