21 Boulevard de la Marne, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Boulevard de la Marne, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Billois à 141 mètres
- - Royan à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 562 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 1080 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 856 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 703 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 267 mètres
Ventes au 21 Boulevard de la Marne
Une vente a été recensée au 21 Boulevard de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de la Marne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 21 Boulevard de la Marne se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de la Marne par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de la Marne se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de Royan et -11.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 700 € au 21 Boulevard de la Marne à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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