22 Boulevard de la Marne, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°19 et du 12.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Boulevard de la Marne, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gaboriau à 131 mètres
- - Royan à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 551 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 1086 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 869 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 712 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la Marne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 22 Boulevard de la Marne se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Marne par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Marne se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Royan et 67.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
