35 Boulevard de la Marne, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 512 € à 3 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard de la Marne, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 35 Boulevard de la Marne, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Billois à 50 mètres
- Royan à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 672 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 976 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 784 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 703 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Boulevard de la Marne(2 955€)

41 Boulevard de la Marne(2 939€)

43 Boulevard de la Marne(2 827€)

34 Boulevard de la Marne(2 873€)

45 Boulevard de la Marne(3 073€)

27 Boulevard de la Marne(2 998€)

32 Boulevard de la Marne(3 001€)

2 Rue Samuel Besancon(3 081€)

Prix du 35 Boulevard de la Marne dans son marché local

Prix du 35 Boulevard de la Marne par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 35 Boulevard de la Marne se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard de la Marne par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de la Marne se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Marne, 17200 Royan(3,046 €)

Allee du Clos du Maine, 17200 Royan(3,222 €)

Allée Franck Lamy, 17200 Royan(3,249 €)

Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan(3,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.