2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny, 17200 Royan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Poste à 92 mètres
- - Royan à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 704 mètres
- - Collège Emile Zola à 1325 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 777 mètres
Ventes au 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Royan et 7.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny à Royan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
