Square Gaston Caudron, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square Gaston Caudron, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Gaston Caudron dans son marché local
Prix Square Gaston Caudron par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Square Gaston Caudron se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Royan et 23.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Gaston Caudron à Royan
Le loyer moyen estimé Square Gaston Caudron est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Gaston Caudron
Les ventes enregistrées Square Gaston Caudron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Gaston Caudron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 107 mètres
- - Royan à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 600 mètres
- - Collège Emile Zola à 1305 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 866 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Gaston Caudron
Adresses Square Gaston Caudron
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Gaston Caudron, classées par tranches de numéros.
