21 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du Colonel Robert Baillet, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°19 bis et de n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1373 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du Colonel Robert Baillet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du Colonel Robert Baillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard du Colonel Robert Baillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Colonel Robert Baillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Colonel Robert Baillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du Colonel Robert Baillet dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à la voie
Sur Boulevard du Colonel Robert Baillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 21 Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Royan et 36.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 000 € au 21 Boulevard du Colonel Robert Baillet à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 700 € si le professionnel les prend en charge.
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