26 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard du Colonel Robert Baillet, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°26 ter et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 26 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1379 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard du Colonel Robert Baillet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard du Colonel Robert Baillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard du Colonel Robert Baillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Colonel Robert Baillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Colonel Robert Baillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard du Colonel Robert Baillet dans son marché local
Prix du 26 Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à la voie
Sur Boulevard du Colonel Robert Baillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 26 Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Royan et 111.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
