2 a Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 221 €

de 3 391 € à 5 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 b mais supérieur de 39.72 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 165 logements.

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À propos du 2 a Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
11 niveaux - 165 logements - 169 parkings - 2096 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 99 mètres
- Royan à 1411 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1257 mètres
- Collège Henri Dunant à 1572 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1100 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 837 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 819 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Boulevard du Colonel Robert Baillet

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Boulevard du Colonel Robert Baillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Boulevard du Colonel Robert Baillet(4 232€)

2 Boulevard du Colonel Robert Baillet(3 021€)

1 Boulevard du Colonel Robert Baillet(4 215€)

2 c Boulevard du Colonel Robert Baillet(4 218€)

2 d Boulevard du Colonel Robert Baillet(3 386€)

2 e Boulevard du Colonel Robert Baillet(3 662€)

26 Avenue Charles Regazzoni(4 225€)

38 Avenue Daniel Hedde(3 198€)

Prix du 2 a Boulevard du Colonel Robert Baillet dans son marché local

Prix du 2 a Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à la voie

Sur Boulevard du Colonel Robert Baillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 2 a Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Royan et 6.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bataillon, 17200 Royan(4,974 €)

Allée Coutant, 17200 Royan(4,273 €)

Allee Marquisette, 17200 Royan(4,497 €)

Allee Saint Martin, 17200 Royan(3,621 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Boulevard du Colonel Robert Baillet

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Boulevard du Colonel Robert Baillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.