2 e Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°2 f mais supérieur de 8.15 % à celui du n°2 d.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 165 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 e Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
11 niveaux - 165 logements - 169 parkings - 2096 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché couvert à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 122 mètres
- - Royan à 1451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1303 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1534 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 806 mètres
Ventes au 2 e Boulevard du Colonel Robert Baillet
Les 11 ventes au 2 e Boulevard du Colonel Robert Baillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Boulevard du Colonel Robert Baillet dans son marché local
Prix du 2 e Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à la voie
Sur Boulevard du Colonel Robert Baillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 2 e Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Royan et 7.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 e Boulevard du Colonel Robert Baillet
Les biens actuellement en vente autour du 2 e Boulevard du Colonel Robert Baillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 e Boulevard du Colonel Robert Baillet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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Côte & Mer Immobilier
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