38 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 641 € à 3 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 231 €

de 2 312 € à 5 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 22.74 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 2881 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 28 mètres
- Royan à 1742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1389 mètres
- Collège Henri Dunant à 1359 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1577 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 695 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard du Colonel Robert Baillet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard du Colonel Robert Baillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Boulevard du Colonel Robert Baillet(4 279€)

Prix du 38 Boulevard du Colonel Robert Baillet dans son marché local

Prix du 38 Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à la voie

Sur Boulevard du Colonel Robert Baillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 38 Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Royan et 16.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bataillon, 17200 Royan(4,974 €)

Allée Coutant, 17200 Royan(4,273 €)

Allee Marquisette, 17200 Royan(4,497 €)

Allee Saint Martin, 17200 Royan(3,621 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard du Colonel Robert Baillet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard du Colonel Robert Baillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.