3 bis Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard du Colonel Robert Baillet, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Grand Fief à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard du Colonel Robert Baillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard du Colonel Robert Baillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard du Colonel Robert Baillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard du Colonel Robert Baillet, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard du Colonel Robert Baillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard du Colonel Robert Baillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard du Colonel Robert Baillet dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à la voie
Sur Boulevard du Colonel Robert Baillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 3 bis Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Royan et -2.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 3 bis Boulevard du Colonel Robert Baillet à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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