82 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 243 €

de 3 855 € à 4 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°71 et de 24.5 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 82 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 158 mètres
- Royan à 2070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1512 mètres
- Collège Henri Dunant à 1438 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2060 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 751 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Boulevard du Colonel Robert Baillet

Aucune vente n'a été recensée au 82 Boulevard du Colonel Robert Baillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Boulevard du Colonel Robert Baillet(4 583€)

78 Boulevard du Colonel Robert Baillet(5 620€)

86 Boulevard du Colonel Robert Baillet(4 546€)

25 Boulevard Bellamy(4 545€)

23 Boulevard Bellamy(4 539€)

29 Boulevard Bellamy(5 496€)

21 Boulevard Bellamy(4 542€)

8 Boulevard Bellamy(4 539€)

Prix du 82 Boulevard du Colonel Robert Baillet dans son marché local

Prix du 82 Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à la voie

Sur Boulevard du Colonel Robert Baillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 82 Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Royan et 45.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bataillon, 17200 Royan(4,082 €)

Allée Coutant, 17200 Royan(4,349 €)

Allee Marquisette, 17200 Royan(4,945 €)

Allee Saint Martin, 17200 Royan(4,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 82 Boulevard du Colonel Robert Baillet

Les biens actuellement en vente autour du 82 Boulevard du Colonel Robert Baillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.