94 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Boulevard du Colonel Robert Baillet, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 14.37 % à celui du n°83 et de 16.8 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 94 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 817 mètres
Ventes au 94 Boulevard du Colonel Robert Baillet
Les 8 ventes au 94 Boulevard du Colonel Robert Baillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Boulevard du Colonel Robert Baillet dans son marché local
Prix du 94 Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à la voie
Sur Boulevard du Colonel Robert Baillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 94 Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 36.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Royan et 47.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
