83 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 272 €

de 3 394 € à 6 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 24.73 % à celui du n°80 mais inférieur de 14.2 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 83 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 219 mètres
- Royan à 2113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1539 mètres
- Collège Henri Dunant à 1461 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2119 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 779 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 809 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Boulevard du Colonel Robert Baillet

Aucune vente n'a été recensée au 83 Boulevard du Colonel Robert Baillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Boulevard du Colonel Robert Baillet(3 425€)

94 Boulevard du Colonel Robert Baillet(4 979€)

16 Boulevard Bellamy(5 275€)

Prix du 83 Boulevard du Colonel Robert Baillet dans son marché local

Prix du 83 Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à la voie

Sur Boulevard du Colonel Robert Baillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 83 Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Royan et 7.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bataillon, 17200 Royan(4,974 €)

Allée Coutant, 17200 Royan(4,273 €)

Allee Marquisette, 17200 Royan(4,497 €)

Allee Saint Martin, 17200 Royan(3,621 €)

Quelques biens en vente à proximité du 83 Boulevard du Colonel Robert Baillet

Les biens actuellement en vente autour du 83 Boulevard du Colonel Robert Baillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.