4 Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Franck Lamy, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 14.58 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cimetière à 190 mètres
- - Royan à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 386 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 694 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Franck Lamy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Franck Lamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Franck Lamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Franck Lamy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Franck Lamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Franck Lamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Franck Lamy dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Franck Lamy par rapport à la voie
Sur Boulevard Franck Lamy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 4 Boulevard Franck Lamy se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Franck Lamy par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Franck Lamy se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Franck Lamy à Royan
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Franck Lamy est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
