Impasse de la Bourrache, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse de la Bourrache, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
13 ventes DVF Impasse de la Bourrache
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Bourrache dans son marché local
Prix Impasse de la Bourrache par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Bourrache se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Royan et 8.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Bourrache à Royan
Le loyer moyen estimé Impasse de la Bourrache est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Bourrache
Les ventes enregistrées Impasse de la Bourrache témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Bourrache
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Carel à 168 mètres
- - Royan à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 238 mètres
- - Collège Emile Zola à 1298 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 769 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 907 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 603 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Bourrache
Adresses Impasse de la Bourrache
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Bourrache, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 205 100 € au Impasse de la Bourrache à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 564 € si le professionnel les prend en charge.
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