88 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Boulevard Frédéric Garnier, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°90 et de 31.85 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 88 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 21 parkings - 245 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 55 mètres
- - Royan à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 390 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 881 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 412 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 366 mètres
Ventes au 88 Boulevard Frédéric Garnier
Les 6 ventes au 88 Boulevard Frédéric Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Boulevard Frédéric Garnier dans son marché local
Prix du 88 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 88 Boulevard Frédéric Garnier se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Boulevard Frédéric Garnier se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de Royan et 59.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
