90 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 353 €

de 4 204 € à 6 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 90 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°88.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 90 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Ombre Blanche à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Paradou à 40 mètres
- Royan à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1206 mètres
- Collège Emile Zola à 377 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 874 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 412 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Boulevard Frédéric Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 90 Boulevard Frédéric Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Boulevard Frédéric Garnier(5 408€)

2 Avenue Emile Zola(5 148€)

6 bis Avenue Emile Zola(5 012€)

53 Avenue du Parc(5 351€)

51 bis Avenue du Parc(5 345€)

Prix du 90 Boulevard Frédéric Garnier dans son marché local

Prix du 90 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à la voie

Sur Boulevard Frédéric Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 90 Boulevard Frédéric Garnier se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Boulevard Frédéric Garnier se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Royan et 34.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Dunes, 17200 Royan(4,931 €)

Allée des Jasmins, 17200 Royan(5,033 €)

Allée Lacambra, 17200 Royan(5,060 €)

Avenue Emile Zola, 17200 Royan(4,709 €)

Quelques biens en vente à proximité du 90 Boulevard Frédéric Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 90 Boulevard Frédéric Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.